Za Najam 13 Metara Kvadratnih Na Stradunu 30.000kn
Back
datum: 06.11.2007
c/p: http://www.jutarnji.hr/dogadjaji_dana/clan...tradun,96942.jl
Za najam 13 metara kvadratnih na Stradunu 30.000 kuna mjesečno
DUBROVNIK - Za poslovni prostor od 13 kvadrata na Stradunu jedna je banka, navodno ponudila 30.000 kuna mjesečnog najma, što je dvostruko više od početne cijene koju je tražila Zaklada Blaga djela, u čijem je prostor vlasništvu.
Kako neslužbeno doznajemo, riječ je o Splitskoj banci.
Kako je posve izgledno da će do realizacije te ponude i doći najskuplji kvadrat na Stradunu od više od 2000 kuna mogao bi otvoriti novo poglavlje u rastu cijena poslovnih prostora. Zbog usklađivanja iznosa koje zakupci uplaćuju vlasnicima privatnih prostora unutar zidina, gradska je uprava posegnula za nepopularnom mjerom povećanja cijena prostora u svojem vlasništvu.
Pročelnik Ureda za gospodarenje nekretninama Zdenko Medović nove ugovore, u kojima su najmoprimcima povećani iznosi najamnina, obrazlaže usklađivanjem cijena s tržišnim uvjetima jer je činjenica da početne cijene zainteresirani zakupci povećavaju u dvostrukim ili čak trostrukim omjerima.
- Bilo je neophodno utvrditi nove kriterije za određivanje cijena uvažavajući to da prostori koji idu na javni natječaj postižu višestruko više cijene od onih koje određuje gradska uprava - izjavio je Medović.
Gradsko poglavarstvo nije dužno za prostore u svojem vlasništvu raspisivati javni natječaj, nego cijene mogu formirati slobodno. Zbog poplave kiča i drugorazredne robe od najmodavaca se traži strože utvrđivanje kvalitete sadržaja i ponude.
Cijena na Stradunu kao u Cannesu
Stradunski kvadrati poslovnih i stambenih prostora i dalje su apsolutni hrvatski rekorderi po cijenama. Čak ni u Zagrebu, na najelitnijim stambenim i najfrekventnijim poslovnim lokacijama cijene najma ne dosežu 316 eura po kvadratu. Ta je cijena u rangu najma lokala u ulici Croisette u Cannesu, jednoj od važnih trgovačkih ulica uz festivalsku palaču. Tomislav Gregurić iz međunarodne tvrtke King Sturge kaže da je dubrovačka cijena iznimka, a ne pravilo, te da je Stradun orijentiran na strance.
komentari
