Najavljena Ulaganja U Grad
Back
datum: 28.01.2008
c/p: http://www.jutarnji.hr/dalmacijaiotoci/cla...icije,106024.jl
Najavljena ulaganja u Grad premašuju pola milijarde €
DUBROVNIK - Na užem dubrovačkom području, od Kantafiga do Sv. Jakova, prema slobodnoj procjeni upućenih građevinara “vrti” se oko 500 milijuna eura najavljenih investicija i graditeljskih projekata. Većinom je riječ o stambeno-poslovnim objektima ili o ekskluzivnoj stanogradnji.
Osim lokalnih građevinskih tvrtki, na dubrovačkom području su okupljeni najmoćniji hrvatski građevinari, što svjedoči o Dubrovniku kao jednom od najatraktivnijih i očito najisplativijih područja za investiranje. Među najopsežnijim projektima ima i onih koje je Gradska uprava najavila u GUP-u kao projekte od posebnog interesa za grad, zbog čega će se i graditi modelom javno-privatnog partnerstva.
U Gruškom polju koje će, prema najavama, doživjeti najveće promjene, kao investitori se pojavljuju iznimno jake tvrtke, poput IGH i Ingre, te domaće PGM Raguse i Atlantske plovidbe. Na području bivše tvornice “Radeljević” u Gružu, koju je kupio zagrebački IGH na čelu s Petrom Đukanom, prema postojećim i već najavljenim planovima gradit će se veliki poslovno-stambeni kompleks kojemu će gradnja marine u gruškom akvatoriju s vremenom samo davati na vrijednosti.
Na lokaciji sadašnje remize, koja će se preseliti u predgrađe, niknut će stambeno-poslovno “carstvo” domaćega graditelja PGM Raguse Iva Kralja, koji u neposrednoj blizini Robne kuće Minčeta već gradi poslovno-stambenu osmerokatnicu. Na prostor današnje remize trebala bi se preseliti i tržnica.
Jedna od najuspješnijih hrvatskih tvrtki, Atlantska plovidba, planira gradnju vlastite poslovne zgrade u blizini bazena i sadašnjeg kolodvora u Gružu, a pojavljuje se i kao zainteresirani investitor za gradnju gruške marine, zajedno s Ingrom s kojom već dijeli vlasništvo nad Hotelom “Lapad” koji bi trebao biti “recepcija” marine. Trenutačno, Ingrin najveći projekt u Dubrovniku je gradnja stambenog kompleksa u Uvali Lapad, u koji ulaže oko 50 milijuna eura.
Kada se tome doda i gradnja golf-terena i hotelskih sadržaja koje je Grad “prepustio” privatnom stranom investitoru, biznismenu Aaronu Frankelu koji će navodno u to uložiti oko 250 milijuna eura, te gradnja ekskluzivnih vila u Sv. Jakovu za koje je, navodno, prije izbijanja afere s draguljima bila zainteresirana i tvrtka iza koje je stajao general Zagorac, jasno je da se će iznos od oko pola milijarde eura biti mnogo veći.
Razlozi zbog kojih investitori ulažu u Dubrovnik
Dubrovnik je investitorima iznimno zanimljiv iz dva razloga. Jedan su najveće cijene nekretnina u zemlji, a drugi je samo ime Dubrovnika kao najprepoznatljivijeg hrvatskog brenda - smatra izvršni direktor Ingre d.d. Željan Konsuo. Prema njegovu mišljenju cijene nekretnina u Dubrovniku su još podcijenjene s obzirom na cijene ostalih destinacija na Mediteranu koje se mogu “nositi” s Dubrovnikom. Najavljene izmjene i dopune prostornih planova i GUP-a, smatra, neće zakočiti investiranje i razvoj u gradu jer se one donose u demokratskoj proceduri koja ima vremenski rok te moraju pratiti život.
komentari
