Na Srdu 500 objekata o kojima Dubrovcani pojma nemaju

Back
datum: 10.03.2009


c/p: http://slobodnadalmacija.hr/Dubrovnik/tabi...54/Default.aspx

Ultraluksuz: na Srđu 500 objekata o kojima Dubrovčani pojma nemaju

Golfski tereni na Srđu ponovno su se našli pod reflektorima dubrovačke javnosti nakon što je obznanjeno kako britanska investicijska grupa „Loyd’s Property Investments“ (LPI) sa sjedištem u Londonu na svojoj web stranici nudi mogućnost investiranja ili kupovanja nekretnina na platou Srđa i Bosanke u projektu nazvanom „Royal Golf Park Dubrovnik“, a potencijalne ulagače i kupce upoznaju s vrlo konkretnim informacijama o kojima dubrovačka javnost, službeno, apsolutno ništa ne zna.

O onome što će se izgraditi na platou Srđa i Bosanke, Dubrovčanima „iznad glave“, na prostoru od oko 310 hektara, prema donesenom GUP-u, ako je suditi prema izjavama na zadnjoj sjednici Gradskog vijeća, ništa službeno ne znaju niti dubrovački vijećnici.

Oporbenjaci su već „dosadili“ s pitanjima o tijeku projekta izgradnje golfskih terena i pripadajućih sadržaja na Srđu na koja odgovore još uvijek čekaju, a vladajući u Gradu Dubrovniku, na čelu s gradonačelnicom Dubravkom Šuicom, o tom projektu nerado govore.

Ultraluksuzni objekti
I dok je projekt o golfu u gradu Dubrovniku tabu-tema, britanski LPI očito ne podliježe „zakonu šutnje“, te vrlo konkretno na tržištu nudi mogućnost gradnje 19 ultraluksuznih objekata, 82 luksuzna objekta, 70 ultraluksuznih vila, 105 de luxe vila, 144 luksuzna Armanijeva apartmana, 264 apartmanske kuće s Porscheovim dizajnom, ali ističe i gradnju boutique hotela s pet plus zvjezdica, te rekonstrukciju tvrđave Imperial, ekskluzivne spa i wellnes centre, teniske terene, restorane, klupske kuće, sadržaje za zabavu etc.etc.

Na platou Srđa i Bosanke, na 51 ha građevinske zone moglo bi niknuti, prema ponudi britanske LPI grupe, sveukupno 686 različitih vrsta smještajnih jedinica i objekata.

Cjelokupno područje o kojemu se na njihovoj web stranici govori obuhvaća oko 400 ha, uz napomenu kako je dizajniranje golfskih terena povjereno Gregu Normanu, jednom od najistaknutijih svjetskih stručnjaka u ovoj graditeljskoj branši.

Projekt „Royal Golf Park Dubrovnik” nudi se kao „high end“ ili projekt kakvog nema u bližem okruženju. Prokurist tvrtke „Razvoj golf d.o.o.” Ivan Kusalić tvrdi da ova tvrtka nije povezana s britanskom investicijskom grupom te da je u ovakvim projektima prije konačnog definiranja projekta uobičajeno provođenje istraživanja tržišta.

- Cilj je takvih istraživanja potvrditi ispravnost marketinške strategije projekta. Radne verzije vrlo često u velikoj mjeri odudaraju od konačne realizacije. Ovakvi postupci nisu ni u kakvoj vezi sa zakonskom procedurom realizacije projekta, u ovom sučaju urbanističkog plana uređenja i studije utjecaja na okoliš - kaže Kusalić, dodajući kako u ovom trenutku tvrtka „Razvoj golf” d.o.o. radi na završnoj fazi izrade master plana, dok je u tijeku izrada urbanističkog plana uređenja Rekreacijsko-športskog centra Srđ i studije utjecaja na okoliš koja bi trebala biti gotova do proljeća.

Projekt težak 250 do 400 milijuna eura
Kronologija projekta izgradnje golfskih terena na Srđu seže od 2003. i u proteklom šestogodišnjem razdoblju zabilježeni su mnogi „obrati“ i akteri u cijeloj toj „priči“ uz konstantu da o njoj dubrovačka javnost nikada nije bila službeno i detaljno upoznata.

Od 2007. procedura oko izgradnje golfa se ubrzava nakon što je u projekt ušao izraelski biznismen Aaron Frankel i njegova supruga Maja Brinar, nekadašnja zamjenica ministra gospodarstva RH.

Zagrebačke tvrtke „Razvoj golf“ i „Borgo“ koje se spominju uz projekt na Srđu u vlasništvu sunizozemske tvrtke „Elitech“ čiji je vlasnik tvrtka „Golf International Group S.A.“, registrirana na Britanskim Djevičanskim Otocima.

Navodno je ova tvrtka povezana s britanskom grupom LPI koja nudi prodaju i investiranje na Srđu, u projektu čija se vrijednost procjenjuje između 250 i 400 milijuna eura.


komentari