Dubrovnik: legalizirat će se kuće na Nuncijati
Vlasnici kuća na Nuncijati konačno će moći legalizirati svoje objekte nakon što Grad Dubrovnik provede urbanu rekonstrukciju tog naselja. Naime, plan Grada je, kako govori član Poglavarstva zadužen za urbanizam Milan Karlovac, dovesti na Nuncijatu svu potrebnu infrastrukturu koja je do sada nedostajala kako bi se izgrađeni objekti mogli legalizirati.
- Dubrovnik je poznat po razvoju urbanističke matrice koja je imala kontinuitet. Taj kontinuitet prekinut je neplanskim razvojem. Došlo je do proboja glavne matrice razvoja Grada preko magistralnog puta na području Nuncijate. Zašto se to dogodilo, danas bi bilo bespredmetno analizirati, govori Milan Karlovac.
- Karakteristika neplanirane gradnje je nedostatak infrastrukture. Kuće su nagužvane, a parcele ispod kriterija potrebnih za gradnju. Jednostavno rečeno, Grad, Poglavarstvo i gradonačelnica odlučili su urbanizirati postojeći predio i uključiti ga u kulturno-socijalni život, kaže Karlovac. Na Nuncijati će se prvo graditi dvije ceste koje će prolaziti kroz naselje ispod i iznad Magistrale i koje će omogućiti uvođenje svih potrebnih elemenata u prostor, vode, struje, telefonije, kanalizacije...
- Trenutačno tu nalazimo svakakva rješenja i priključke. Svi oni plaćaju komunalije, ali nemaju standardne izvore, veli Milan Karlovac, koji napominje da će prigodom izgradnje putova prioritet biti nerušenje kuća.
- Bit će samo nekih intervencija na pojedinim garažama ili međama, kaže Karlovac. Nuncijata će dobiti i podvožnjak ispod Magistrale, te uređeni centar naselja. Na raspologanju Gradu je prostor od 1300 kvadrata. On nije dovoljan za sve sadržaje. No, na dijelu iznad Magistrale prema Gradu postoji prostor na kojem će se moći izgraditi dječji vrtić i butige.
- Benificija takvog zahvata je promjena socijalne strukture stanovništva. Ti ljudi će konačno moći u punom smislu riječi raspolagati svojim nekretninama koje će dobiti određenu vrijednost, koje će moći zalagati, napominje Milan Karlovac. U tijeku je izrada Detaljnog plana uređenja Nuncijate, koji izrađuje Arhitektonski fakultet u Zagrebu, odnosno arhitekt Mladen Jošić.