ŠOK UŽEŽIN SEZONE INSPEKTORI DRŽAVNOG INSPEKTORATA DANAS
U DUBROVAČKOM PRVOKATEGORNIKU U VLASNIŠTVU GORANA ŠTROKA
’Bellevueu’ zabrana rada,
svi gosti ostaju u hotelu
Hotel radi bez uporabne dozvole, pa mu Ministarstvo turizma nije moglo izdati trajno rješenje o kategorizaciji. Navodno su sporni panoramski liftovi i peti dograđeni kat elitnog hotela
Inspektori Državnog inspektorata danas će izići na očevid u dubrovački hotel "Bellevue" i po svemu sudeći, administrativno mu zabraniti rad! Pod udar inspektora hotel je došao zato što radi bez uporabne dozvole i rješenja o kategorizaciji.
No, dok turističko-ugostiteljski dio dokumentacije ne bi bio sporan i mogao bi se još tolerirati njegov rad kroz "privremena rješenja", dotle je onaj građevinski puno veći.
’Bellevue’ - elitni dubrovački hotel trebao bi uskoro ishoditi sve potrebne dokumente/Admir BULJUBAŠIĆ/CROPIXTaj potpuno renovirani hotel u grupaciji "Jadranskih luksuznih hotela" Gorana Štroka koji je obnovljen da bi zadovoljio kriterije kategorije od pet zvjezdica, nema uporabnu dozvolu na osnovi koje bi se moglo izdati rješenje o trajnoj kategorizaciji.
Sve je počelo prije 10-ak dana kada je komisija Ministarstva turizma nakon isteka privremenog rješenja o kategorizaciji na šest mjeseci trebala vidjeti je li se stanje promijenilo. Od prosinca prošle godine do 4. lipnja vlasnik je mogao nesmetano raditi, ali je morao ukloniti sve nedostatke.
No, u međuvremenu kada je u četvrtak komisija Ministarstva izišla na očevid u hotel, nije joj uručen zapisnik o tehničkom pregledu objekta i nije predočena uporabna dozvola.
A upravo je uporabna dozvola ključni dokument na osnovi kojega se izdaje rješenje o kategorizaciji. Bez njega se ne može izdati više nikakva, pa niti privremena dozvola za rad. U takvim okolnostima Državni inspektorat je taj koji izlazi na teren kako bi utvrdio stvarno stanje i bez uporabne dozvole i rješenja o kategorizaciji, hotel jednostavno mora dobiti zabranu rada.
Iako se službeno ni sa koje razine ne mogu dobiti informacije o tome što je uzrok nedobivanju uporabne dozvole neslužbeno se čuje kako su razlog panoramski liftovi koji nemaju dozvolu rada, ali i posljednji, nadograđeni peti kat, koji ranijim projektom nije trebao imati sobe koje su sada u njemu.
U Ministarstvu prostornog uređenja kažu kako se svaki objekt mora graditi u skladu sa lokacijskom i građevinskom dozvolom, kako bi dobio uporabnu dozvolu. Svatko tko sagradi bilo što čega nema u građevinskoj dozvoli, ne može dobiti uporabnu dozvolu.
Zakon je, kažu, isti za sve i pitanje je što su do sada radili nadzor, izvođač radova i nadzorni inženjer, ako u konačnici nije sve u skladu sa građevinskom dozvolom. Hotel ima pet katova, 184 postelje u luksuznim sobama i apartmanima, spa i wellness centar, restorane, konferencijske dvorane..
Najgore od svega je što "Bellevue" ima i goste i to ne samo trenutačno nego svih posljednjih mjeseci, a odlična prodaja kapaciteta već ga je dobro popunila i za cijelo ljeto. Inspektoratu zato ostaje mogućnost dati administrativnu zabranu rada, a ne pečatiti hotel kako ne bi morali "deložirati" turiste, nego značajnom financijskom kaznom upozoriti vlasnika da hitno ishoduje sve potrebne dozvole.
To znači da je pred Štrokom hitno usklađivanje stanja sa zakonom ili traženje izmjena i dopuna građevinske dozvole koja bi uskladila projektnu dokumentaciju sa stanjem na terenu.
EBRD u hotele Gorana Štroka ulaže 130 milijuna eura
U sjedištu Europske banke za obnovu i razvoj u Londonu u četvrtak je potpisan ugovor o ulaganju dioničkog kapitala od strane EBRD-a i IFC-a u tvrtku GS Hotels and resorts Ltd u vlasništvu Gorana Štroka. Ugovor su potpisali Varel Freeman, potpredsjednik EBRD-a, Dimitris Tsitsiragos, direktor odjela IFC-a za globalne proizvodne i uslužne djelatnosti i Goran Štrok. Financijski paket vrijedan 130,1 milijun eura izdan vodećoj hrvatskoj hotelskoj grupaciji koristit će se za proširenje poslovanja i ulaganje u dionički kapital.